Portfolioanalyse

„Ziele & Risiken erkennen”

Die Investition in Immobilien wie Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen gilt als krisenbeständig, wertstabil und attraktiv. Darüber hinaus bieten Wohnimmobilien oftmals ein gutes Optimierungspotential. Diese Qualitäten zu entdecken und zu entwickeln bedarf jedoch eines speziellen Know-Hows und Marktzugangs. Um Risiken zu vermeiden und Werte zu sichern, bedarf es in diesem Zusammenhang der Dienstleistung eines zuverlässigen und erfahrenen Partners.

Portfolioanalyse

Ganz gleich, ob Sie ein Portfolio kaufen, optimieren oder neu strukturieren wollen. Grundlage Ihrer Entscheidung wird immer eine aussagekräftige Analyse sein. Wir von H&H Hütter helfen Ihnen dabei Ziele und Risiken richtig einzuschätzen und Potentiale aufzuzeigen. Hierbei beurteilen wir Objekt- und Nutzungsstrukturen, bewerten Markt- und Standortfaktoren und ermitteln Preise und Wertsteigerungspotenziale. Dies erfordert nicht nur ein spezielles Immobilientechnisches Know-How, sondern vor allem Marktkenntnis und Immobilienerfahrung.

Vorteile

Die Vorteile, die sich aus unserem umfassenden Analyseansatz ergeben, sind zahlreich. Da wäre z. B. die Reduzierung der finanzierungsspezifischen Kosten, was eine Erhöhung der Rentabilität zur positiven Folge hat. Oder die Mobilisierung von Reserven durch die Freisetzung gebundenen Kapitals. Sie erhalten damit wertvollen Spielraum für neue Investitionen. Welche alternativen Instrumente im Rahmen der Optimierung einer Objektfinanzierung letztendlich zum Tragen kommen oder ob wir mit Ihnen bei Objektverkäufen mit späteren Eigentumsrechten die Option Sale-and-lease-back bzw. das „Einbringungs- modell“ diskutieren – hängt natürlich von Ihren individuellen Gegebenheiten und geschäftlichen Rahmenbedingungen ab.